找装修公司或者工长装修房子是现在装修的主流模式,通常装修前需要装修公司给详细的装修报价单,作为业主应该认真的看,避免装修公司在里面做手脚坑钱。下面,罗甸装修举例说说装修报价有哪些猫腻,装修报价应该注意什么。
装修报价有哪些猫腻
1、故意漏项
这是最常见的一种手段。漏项的意思是,有些项目是装修中必须要做的比如拆除、水电等,但是装修公司故意不报,等到开工后再告诉你,这时候合同已经签了。
2、虚报工程量
第一次装修的朋友一般都是外行人,根本不知道工程量怎么计算,有些装修公司会做一些少量的重复计价,很难看出来。但是这里多一点,那里多一点,对于业主来说,就要多花不少钱了。一定要让装修公司提供施工面积,与图纸作对比。
3、多报面积
这是比较老的套路了,现在装修都会请好几家装修公司来量房报价,这个招数不太管用了,但还是要警惕。
4、重复收费
在实际的施工过程中,很多工作可以一次做完,比如说插座的安装,一个房子可以一次全部装完,但在报价单中,可能每个区域的报价中都包含了插座安装的材料费与人工费,价格一下子多出许多。这是报价单中大家很容易忽略的一个套路。
5、工程一拆多项
某些装修公司在做报价时,会把一项工程拆开,比如一个墙面处理,能拆成抹灰、铺贴、界面剂好几项,每一项的价格看着都很低,但是加起来就比原来一项高出不少,这一点要警惕。
6、装修合同
装修合同很重要,是你合法权益的保障,同时这也是一个大坑,里面藏着许多小陷阱。合同中的每一项都要仔细阅读,可以请有经验的家人朋友帮你检查检查,同时与装修公司的一些口头协议也要详细地落实到合同上。
装修报价应该注意什么
一份内容较为完整的装修报价单,包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价,还有详细的施工标准),一般的业主要看明白实在有点头疼。没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格,因为你讨价还价的结果只是占了小便宜,更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高,可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。
一看设计图纸,因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。
二看主材,因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,是否已经说明白。
三看施工工艺,因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。
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